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最近楼市动荡不已，很多房企都采用了负首付和阴阳合同等手段来吸引购房者。看似诱人的条件背后，却隐藏着风险和隐患，也引发社会广泛关注和热议，难道这是降价潮的前兆！

就在最近，多地又出现了“负首付”买房！前几天，重庆市巴南区某中介在朋友圈发布消息称，一套总价83万元的精装房，首付只要4万元，放款后还可以返现5万元，相当于客户没付首付，还倒拿1万元首付款。

这究竟是什么魔幻操作？从网上消息来看，这样的“负首付”购房已经在多个城市出现。比如重庆、深圳等多地都出现房产中介声称买房可以做到“负首付”。

对于购房者而言，要慎重选择，不要盲目跟风。我们建议大家要认真阅读合同细则，看清楚贷款利息和还款方式等重要内容，确保自己不会因为一时冲动而陷入困境。

采用这种模式，往往需要签署‘阴阳合同’。这种方式本身也是违法行为。一方面违反了商品房销售的相关规定，没有如实备案；另一方面，通过这种方式骗取高额贷款，违反了银行按揭贷款的相关规定，涉嫌骗贷，一经发现，银行不会进行放贷

同时，也希望政府能够加强监管力度，打击违规行为，维护市场的秩序和利益相关方的权益。

在买房这件大事上，谨慎比盲目更为重要。让我们一起保持清醒头脑，做出理性的决策。